Ärztehaus Am Hubland in Würzburg I 3.Preis

Das Ziel des Bebauungsvorschlags für das Ärztehaus Hubland ist es, der Sondernutzung entsprechend einen solitären Baukörper zu entwickeln, der auf der einen Seite eigenständig die hervorgehobene Lage im Rahmenplan ,Hubland‘ artikuliert, der aber gleichzeitig mit der angrenzenden Bebauung an seinen vier Rändern in einen Dialog tritt.
So greift der Baukörper in Form eines Mäanders nach Osten den Rhythmus und die differenzierte Höhenstaffelung (4-6 Geschosse) der Wohnbebauung ,Wohnquartier III‘ auf, während das Volumen nach Westen zum öffentlichen Quartiersplatz mit einem Sondergeschoss als Kopf einen großzügigen, der Platzgröße angemessenen Abschluss erhält. Nach Norden bietet der Baukörper zum gegenüberliegenden Projekt Hub 27+ einen repräsentativen Freiraum, der sich auf die symmetrische Anlage der „Alten Sporthalle“ bezieht. Und nach Süden bildet das neue Gebäudevolumen eine klare Raumkante zum Landschaftspark. Durch die mäandrierende Großform ist es zudem möglich jeder Nutzungseinheit einen Bezug zum übergeordneten Freiraum im Süden zu bieten.

Neben diesen strategischen stadträumlichen Zielen bietet der Neubau auch in der Anordnung der einzelnen Nutzungen funktionale Vorteile. Einzelhandel und Gastronomie sind zum Hublandplatz orientiert, während die medizinischen Einrichtungen sich um den Freiraum gegenüber der „Alten Sporthalle“ gruppieren, der eine optimale Nähe zur Bushaltestelle hat und gleichzeitig großzügige Abmessungen für Krankentransporte aufweist.
Die übrigen Funktionen stapeln sich in vertikaler Richtung. Die Büroräume sind durch die Lage der drei Treppenhäuser flexibel und modular in horizontaler Richtung erweiterbar. Auf einer Geschossebene können bis zu 9 unterschiedliche große Büroeinheiten realisiert werden. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Geschossen, in denen sich die Großform des Gebäudes in Punkhäuser auflöst und somit Wohnräume mit mehrseitigen Orientierungen erlaubt.